中古一戸建住宅

18帖のLDKと太陽光とロフトが魅力！

価格: 3,080万円
交渉状況: 販売中
現況: 空室中

エアコン
給湯
オール電化
ＣＡＴＶ
インターネット
洗浄便座
暖房便座
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ロフト
テラス
浴室乾燥
追い炊き

物件番号	GZ0238	所在地	出雲市大津町向薬師2121-34
種別	中古一戸建住宅	構造	木造１階建	間取り	３ＬＤＫ
建築年月	2019年7月	建物面積	78.16㎡（23.64坪）	土地面積	179㎡（54.15坪）
私道面積		建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	北側 6ｍ道路に16ｍ接道			保証金・敷金
権利金		その他一時金
駐車場	有(料金込み)	駐車場説明
区画番号		取引形態	売主	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	一畑電鉄	引渡し	その他
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	準工業地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢
管理形態、条件等
最寄駅	一畑電鉄　出雲科学パークタウン前駅　（290ｍ）
バス等交通手段
校区	大津小、出雲1中
広告有効期間
間取り内訳
備考	☆18帖の広々LDKから続く5.2帖の中庭は、外壁で遮断されているので外からの視線を気にせず多目的に活用できます。（バーベキュー、ビニールプール、布団干し、植物園） ☆階段でつながる7帖の小屋裏収納は容量、使い勝手とも申し分なし！ ☆一畑電鉄出雲科学館パークタウン前駅まで徒歩5分、そこから電鉄出雲市駅までは電車で2分です。 ☆太陽光発電のR６年1月～12月までの年間売電実績は37万400円。（月平均約3万円）稼いでくれています。 ☆冬は床側から暖かくなる暖房システムが使えます。（エアコンだからとっても省エネです。） ☆玄関前には普通車が2台、勝手口の横には1台が駐車できます。（これは便利！） ☆自然素材に包まれ暮らすお家です。（床材は欧州赤松の無垢材、壁は珪藻土由来の塗壁） ☆JR出雲市駅まで徒歩15分、出雲一中まで徒歩約5分、くすのき広場まで徒歩約3分、保育園や魅力のお食事処も近くにあり！ ☆モデルハウスや仮住まいとして使われてきたお家です。 ☆マットブラックの外壁に濃い目の無垢の外壁材、どこから見てもシックで粋な外観です。 ☆販売価格3080万円は消費税を含んでいます。

微笑み不動産株式会社

〒693-0011　島根県出雲市大津町701番地7
[免許番号]島根県知事（2）第１２５７号
【所属及び加盟】
・公益社団法人　島根県宅地建物取引業協会
・中国地区不動産公正取引協議会

: 0853-31-4666
FAX: 0853-31-5360