土地

ゆめタウン斐川まで徒歩5分、生活至便の上直江分譲地４号地

価格: 704万円（坪単価：11.51万円）
交渉状況: 商談中
現況: 更地

物件番号	GZ0197	所在地	出雲市斐川町上直江
種別	土地	土地面積	202.25㎡（61.18坪）	総区画数	11
私道面積	535㎡（161.84坪）	建ぺい率	60％	容積率	200％
接道状況	南東側　幅員6m位置指定道路に10.8m
権利金		その他一時金	上下水道負担金、ゴミ箱負担金、排水路掃除負担金、仲介手数料
区画番号		取引形態	媒介	土地権利	所有権
国土法届出	不要	沿線交通	ＪＲ	引渡し	即時
地目	宅地	地目説明
都市計画	その他	用途地域	第１種住居地域
維持管理費等
借地期間・地代
地勢	平坦
管理形態、条件等
最寄駅	JR直江駅
バス等交通手段
校区	西野小、斐川西中
広告有効期間
備考	この分譲地の魅力は、何といっても利便性と環境の良さのバランスが抜群なこと。利便性でいうと、地域ナンバーワンのショッピングセンター「ゆめタウン斐川」まで、歩いておよそ5分。 5分といっても、ゆめタウン駐車場の端っこに車を停めて歩くのと大差ない距離なんですよね。近くに「ゆめタウン」があるってことは、その隣にドラッグストア「ウェルネス」もあるし、飲食店もあるし、地域で人気のベーカリー「サンマリノ」だって徒歩圏内！子育て世代にとって気になる教育環境にしても、小学校は西野小学校まで約1.8kmで、中学校はもっと近くて斐川西中学校まで1kmちょいという絶好のポジション！　中学校の隣には市立図書館もあったりと文化面も充実のラインナップです♪ 生活の便利さもさることながら、環境の良さも負けていません。まずは出雲平野ならではの田園地帯の開放感は、このエリアならではのもの♪ そこでオススメしたいツールが自転車！日本海側の北山山系を遠くに望む、出雲平野らしい開放的なロケーションに包まれると、本格派のロードバイカーだけでなく、子どもから大人まで、誰でも気持ちよくペダルが踏めそうです♪ 新生活とともに、この絶好の環境を活かした体力づくりなんてのも楽しいかもです♪ これからの省エネ社会を考えるうえでも自転車はマスト！　こうやって紹介しているだけで、うらやましくなってきました（笑）

微笑み不動産株式会社

〒693-0011　島根県出雲市大津町701番地7
[免許番号]島根県知事（2）第１２５７号
【所属及び加盟】
・公益社団法人　島根県宅地建物取引業協会
・中国地区不動産公正取引協議会

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FAX: 0853-31-5360