土地
荘原小学校から徒歩1分の売土地（更地）
- 価格
- 495万円（坪単価：5.75万円）
- 交渉状況
- 販売中
- 現況
- 更地
- 日当たり良好
| 物件番号 | GV0013 | 所在地 | 出雲市斐川町学頭 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | 土地面積 | 284.64�屐�86.10坪） | 総区画数 | 1 |
| 私道面積 | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | |
| 接道状況 | 幅員6.7ｍの市道に南面で接道 | ||||
| 権利金 | その他一時金 | 仲介手数料 水道メーター負担金 下水道受益者負担金 | |||
| 区画番号 | 取引形態 | 媒介 | 土地権利 | 所有権 | |
| 国土法届出 | 不要 | 沿線交通 | ＪＲ | 引渡し | 即時 |
| 地目 | 雑種地 | 地目説明 | 雑種地 | ||
| 都市計画 | その他 | 用途地域 | 指定なし | ||
| 維持管理費等 | |||||
| 借地期間・地代 | |||||
| 地勢 | 平坦地 三角形 | ||||
| 管理形態、条件等 | 建築条件付 | ||||
| 最寄駅 | JR山陰本線 荘原駅 | ||||
| バス等交通手段 | |||||
| 校区 | 荘原小学校 斐川東中学校 | ||||
| 広告有効期間 | |||||
| 備考 | 〇荘原小学校から徒歩1分の立地の売土地（更地）です。 〇上水道と下水道の引込みが完了している雑種地なので設計が完了すれば早い建築が可能です。 （建物着工後に地目変更は必要です。） 〇前面の道路は近年で歩道が整備され、安全性がさらに向上しています。 〇JR荘原駅まで1.1�� プラント斐川店まで1.2�� 斐川東中学校まで1.5�� 〇仲介手数料 ￥229350（税込） 水道メーター負担金 ￥130900 下水道受益者負担金 ￥119280 上記費用が別途必要となります。 〇設計事例にあるように、土地の形状と南道路を活かした住まいの設計が可能です。 〇本件売買は建築条件付です。建築は指定の工務店による施工となります。 〇上記掲載の設計実例はイメージであり、現状をあらわすものではありません。 また、設計は買主による自由設計となりますので、契約前後にプラン等打ち合わせ の必要があります。 |
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